DEPARTAMENTO NUEVO COLONIA DEL VALLE PARA INVERSIÓN CON INQUILINO GARANTIZADO

Del Valle Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

  • $5,700,000 En Venta
  • $5,700,000 En Venta
  • 3 recámaras
  • 2 baños
  • 102 m² de construcción
  • 2 Estacionamientos

Detalles

  • Tipo: Departamento
  • ID: EB-DK7486
  • Antigüedad: A estrenar
  • Recámaras: 3 recámaras
  • Baños: 2
  • Piso: Planta Baja
  • Agente: Inmovivienda Bienes Raices

Descripción

Inmovivienda ofrece elegante departamento ya rentado en un Condominio Residencial exclusivo, con la mejor ubicación en la colonia Actipan-Del Valle, en calle tranquila y arbolada, a solo unos pasos del parque lineal de Rio Mixcoac, así como de Insurgentes Sur y Club Libanés.
El proyecto integra un bello árbol a las terrazas y balcones de los departamentos frontales y los departamentos posteriores cuentan con una vista citadina hacia la Torre Manacar.
Distribución flexible de 2 ó 3 recámaras con piso de madera de encino, 2 baños con finos muebles y accesorios, cocina integral con extractor (no es filtro) y cubierta de granito, acabados con piso de mármol y fina carpintería de tzalam, todo con la mejor altura de piso a techo. Actualmente se encuentra rentado a un inquilino AAA distribuido en 2 recámaras.
El edificio cuenta con caseta de vigilancia, cuarto de conserjería, lobby de acceso, elevador desde el estacionamiento hasta roof garden, planta de luz, salón de usos múltiples, pet friendly y roof garden común. Su iluminación es tipo led controlada por sensores , equipado con ahorradores de agua, sistema de recuperación de agua pluvial y reciclado, calentador instantáneo de alta capacidad, barandales en acero inoxidable y cristal templado, acabados de lujo. El precio incluye un cajón de estacionamiento, por tiempo limitado tendrás gratis el segundo estacionamiento presentando este anuncio. La renta que produce es de $ 22,000 mensuales, rendimiento analizado del 5.57% MAS LA PLUSVALÍA por precio todavía de preventa.

Características

  • Accesibilidad para discapacitados
  • Elevador
  • Garaje
  • Mascotas permitidas
  • Portero
  • Balcón
  • Estacionamiento techado
  • Gimnasio
  • Seguridad 24 horas
  • Cisterna
  • Bodega
  • Roof garden
  • Cocina equipada
  • Cocina integral
  • Circuito cerrado
  • Salón de usos múltiples
  • Accesibilidad para adultos mayores
  • Facilidad para estacionarse

Ubicación

Del Valle Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

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